Трудности с жильем! :)

[Отшельник]

Вчера вечером подошла ко мне моя Мама, жалуется мне на ДЭЗ,РЭУ и иже с ними. Говорит, что так устала от этого отношения чиновников к нам, никому мол мы не нужны, дом разваливается, сантехника рассыпается и вообще..... (ну наверно все знают как я живу!! , и в ДЭЗе при этом говорят, что чините все сами......
Я открываю баночку пива и спрашиваю? "А на каком, во общем, основании они так заявляют?". Мать отвечает, что они ссылаются на Постановление Правительства Москвы №299, а что это и на какую именно часть не знает. Мне становится интересно, что это за постановление такое. Ведь насколько я разумею, Мы находимся на данной жил. площади по договору социального найма (т.е. мы не являемся собственниками жилья) и следить должны только за состоянием помещения, которое арендуем (что и подтвердило чтение данного договора). Найдя в инете вышеописанное постоновление, принялся за его изучение, и приговорив таки баночку пива дочитал его до конца. В итоге из данного документа выяснил, что данный докумен, к нам отношения никакого не имеет, поскольку в нем урегулируются отношения и порядок работы между Правительств Москвы-Префектурой-ДЭЗ-Собственниками помещений. Обдумав данное дело, и начав вторую баночку пива, понимаю, что ДЭЗ (совместно с РЭУ) приравнивает нас к Собственникам жилья! О чем и сообщаю матери. Мама, конечно всполошилась, стала переписывать некоторые пункты этого постановления, дабы при ругани в ДЭЗ оперировать хоть какими то сносками на данный документ.
Видимо, под действием пивка, мне приходит в голову шальная мысль, ведь постановление Правительства Москвы - это же не закон! А ЧТО НАМ ГОВОРИТ тогда закон? Опять в инет, нахожу В Жилищном кодексе РФ (главней его только Конституция.... точное указание, что ремонт в помещении выполняется на средства собственника (коим является Правительство Москвы), так же говорится о том, что общественные места в многоквартином доме (лестницы, подъезды, туалеты, стояки,электрооборудование вне кварир) так же ремонтируются за счет собственника. Ну и опять свои измышления высказываю Маме.
Поразмысли, мама говорит: "НАДО ЖАЛОВАТЬСЯ!!!". Резонный вопрос- КУДА?.
Начинаю поиск в инете. Начали с ДЭЗ - мелковато как то, да и действия не возымеет 100%.
Префектура. Мать показывает различные отписки от префекта. Оказывается в 1997 году, дом признан аварийным с присвоением статуса ветхого жилья (о чем есть копия постановления Правительства Москвы), и указанию префекту ВАО о установлении сроков отселения жильцов из данного дома!!! Потом идут отписки от префекта на писма моей мамы.2001 год - "СРОКИ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ!", 2003 год - "СРОКИ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ!". Сейчас уже 2010 заинтересовались, че сейчас ответят? Смотрим, а новый мэр СОБЯНИН С.С. назначил 4 ноября нового Префекта, ну новая метла по новому метет..... Нашел форму и письмо давай сочинять напару с мамой........ Побежал к холодильнику за следующей баночкой пива. И вот отхлебывая пивко, в перемешку с паузами на перекур, родилось сие произведение, которое было отправлено непосредственно новому Префекту ВАО.

"Уважаемый Николай Викторович!
По просьбе жильцов дома 128а по ул. Первомайская г. Москвы обращаемся к Вам с надеждой, что Вы откликнитесь на наше заявление должным образом.
Наш дом (коридорной системы) (данной формулировке нет ни в одном законе, но префектура выдумала это сама, т.е. как хочу так и назову! А по сути - просто общежитие!) признан ветхим строением и зачислен в поадресный список на территории Восточного административного округа согласно Постановлению Правительства Москвы от 15.04.1997 г. №273. В пункте 3 и 3.1 дано указание Префекту ВАО об определении сроков отселения граждан из ветхих строений. Сроки должны были быть определены в II квартале 1997 года.
При неоднократном письменном обращении к бывшему Префекту, ответ был один: "Сроки определяются" (имеется письменный ответ за подписью первого заместителя префекта ВАО Алексеева от 1999 года. И вот прошло уже 13 лет со дня Постановления Правительства Москвы, а сроки так и не установлены. Всех жильцов дома удивляет политика префектуры, когда из благоустроенных квартир выселяют жильцов (дома под снос), а в домах разваливающихся, ветхих, низкого уровня благоустройства оставляют. Так пересилите Нас в эти квартиры, мы с большой радостью переселимся в эти старые квартиры!!!
Инвесторы, желающих приобрести наш дом никогда не найдутся, их было много, но из-за плачевного состояния дома все отказывались. По правде говоря дом действительно находиться в плачевном состоянии: все сантехническое оборудование и трубы сгнили, дом в трещинах, стены и потолки полностью подвержены разрушению из-за плесени и грибка, пол прогнил, межкомнатные перегородки шатаются и звуконеизолированы. Туалет представляет собой перегородку между унитазами (их 2 на 10 семей) и для женщин, мужчин и детей. Даже в общественных туалетах (коим и является наш) женский и мужской отдельно. На многих этажах отсутствует даже примитивная душевая кабинка (не говоря уже о ванне!!). Окна и балконные двери не открываются, но и не защищают от непогоды т.к. сгнили и имеют огромные щели. Электропроводка в очень плачевном состоянии, с висящими проводами и очень старая. Электросчетчики один на 6 семей (старого образца) без автоматов защиты. Из-за таких неблагоприятных условий многие жильцы и дети, в том числе, болеют бронхиальной астмой и мучаются от аллергии.
ДЭЗ и РЭУ-18 на наше заявление отремонтировать места общего пользования (заменить текущие краны, бочки унитазов, сделать приемлемые кабинки туалета, заменить гнилые трубы и пол) отвечают отказом, мотивируя тем, что мы должны покупать саноборудование за свой счет. И это при том, что мы не являемся собственниками жилья. Согласно статьи №39 ЖК РФ "расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома несет собственник жилья (Правительство Москвы).
Те меры по ремонту, которые принимает ДЭЗ низкого качеств и после косметического ремонта проведенного в доме, буквально через месяц, а в некоторых местах и через неделю, стены и потолки приобретают вид до ремонта.
С огромной надеждой обращаются жильцы дома, что Вы услышите нас и примите правильное решение.
Ответ просим прислать по нижеуказанному адресу в установленные законодательством сроки.

Жильцы дома 128а по ул. Первомайской, г. Москвы.

P.S. Если и сейчас мы получим отписку, как делал до Вас ваш предшественник, общим собранием жильцов дома было принято решение объявить голодовку у стен префектуры с информированием средств массовой информации. "

Вот такое письмицо мы сочинили с мамой и отправили префекту, на что получили сообщение, что письмо (по закону) будет рассмотренно и ответят в течении 7 дней. С чувством выполненого долга и интересом, чего же ответя, я говорю Маме, что опять как то мелковато! Надо еще куда нить отправить.
Лезу в инет. Сайт Правительства москвы работает, но пока еще не сформирован аппарат Мэра, туда думаю без мазы.
Очередное пиво подошло к концу, стою курю на лестнице и говорю:
" А почему бы нам не замахнуться на самого!....... этого......... Шекспира, нашего Уильяма?!!!!" Тобишь Путина В.В. и до кучи отправить и туда!
Лезу в инет. ЕСТЬ! Нашел форму отправки челобитных. Переработали письмицо в более развернутую и мягкую форму, мать настояла на приглашении его в гости на чай с пирогами, да что бы сам посморел че да как...... ОТПРАВИЛ!
Пиво видимо давало о себе знать, да и время уже 3.00 ночи. " А почему бы нам Мам не замахнуться ........?"
Полез в инет. Нашел блог САМОГО! ЗАРЕГИЛСЯ.......
Но вовремя решил обождать! )

Вот интересно через неделю, чем это закончится?

P.S.ы Тьфу, пока сочинял моего сина асмо вальнул!!

[infidel]

Думается мне что таких писем счастья, премьеру приходит по несколько тысяч в день и скорее всего он их и не читает, вот если бы ему лично проблему обрисовать, с фотками, копиями отписок, тогда процесс завертелся бы, а так это лотерея. Префектура тоже может сославшись на отсутствие финансирования отказать в ремонте, и уж тем более в расселении. Но дело правильное, готов поучаствовать в митинге или голодовке --- ваще заПраСтА))))

[prom]

да уж.... слов нет!
Я тут что подумал, в каждом районе есть местное телевидение, может их как то подтянуть и попросить сделать репортаж о работе бывшего префекта? Попросить копию репортажа и отправить куда положено с подкреплением письменным заявлением.....

[infidel]

Мы живем в россии и все эти репортажи капля в море, что бы сдвинуть дело с мертвой точки, нужно серьезный кипишь устроить, а на это нужно много сил и времени и как правило никто не хочет этим замарачиваться)))

[prom]

Ну как сказать.... Кипишь может и не надо устраивать, а вот подкрепить усилия видео материалами просто необходимо.
А вообще есть сила которая может и хочет заниматься борьбой - пенсионеры. И надо просто эту силу направлять в нужное русло. А учесть что общество России можно назвать скорее стареющим, чем молодеющим, то с этой силой нельзя не считаться! Не зря многие реформы направлены именно на этот слой населения, так как понимают что с этими людьми нельзя не считаться.

[infidel]

все реформы направленные на пенсионеров, в первую очередь их и не коснутся, ибо срок продолжительности жизни у нас слишком короткий, а вот все прелести этих нововведений мы ощутим на своей шкуре. С особенной остротой это коснется всех у кого белая запрата не превышает установленного зарплатного минимума. В нашей стране очень много говорят и показывают по телевизору, но реально происходит иначе. Володенька едет по построенной дороге -- его показывают проезжающего в недоавтомобиле по идеальной дороге, а 50-ти километрах от этого места, дороги вообще НЕТ, а по телеку информируют, что она закончена от начала до конца. То что будут говорить на камеру в любом случае переделают при монтаже, останутся вырванные отрезки из осонвного контекста)) как например репортаж про сбитую мотоциклистом девочку, в котором поучавствовал Дим-Димыч, он говорил не совсем ТО, что паказали. Так же будет и здесь))

[Отшельник]

Ну вот хоть как то начали шевелиться!....
Нет, официального ответа на наше послание пока не поступило, но есть подвижки (не знаю в лучшую или худшую сторону....)
А дело вот в чем, на основную просьбу разобраться с положением дел в нашем доме, так ничего и нет. А вот на эту часть письма отреагировали:
" Наш дом (коридорной системы) (данной формулировке нет ни в одном законе, но префектура выдумала это сама, т.е. как хочу так и назову! А по сути - просто общежитие!) признан ветхим строением и зачислен в поадресный список.... " Вот тут они отреагировали молниеносно.
Они сразу же дали постановление о том, что наш дом вместо общежития коридорной системы становится домом с коммунальными квартирами. Т.е. росчерком пера мы из общаги превращаемся в комунальную квартиру.
Кто видел наш коридор - кухню - туалет представляют о чем речь. (Очень странно....) , ну да бог с ними....... теперь то есть хоть какая то определенность где мы вообще живем, и то ладно. Небольшой но шаг вперед.
Теперь надо мониторить законы о комунальных квартирах - помоему где то была программа по этому поводу.
Так что после новогодних праздников, нало чесать в РЭУ и ставить печать в паспорте нового адреса была кв.159 - станет кв.4 комната 38............. интересно много ли документов придется поменять, я имею ввиду документы в банки, Пенсионный фонд, Налоговая и т.д.

[infidel]

про документы не парься))) можешь вообще ничего не менять)) даже в паспорте прописку))) до тех пор пока это не понадобиться для каких либо действий с комнатами или зданием в целом))) Пенсионный фонд, банки и т.д. общей базы не имеют, и априори считают, что если ты не позвонил и не сообщил об изменениях, значит их нет и все по старому, а проверять естествено никто не будет -- ибо это определенный гемор и он не нужен никому))) а вот послать банк с выплатой кредита можно))) поменяв адрес))) поскольку он скоро просто престанет существовать))))